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Real Estate不動産事業
大量仕入・大量販売ではなく、一件ごとの価値に向き合う。立地、建物、事業性、将来性を見極め、最適な戦略を実行します。
Our Approach
量ではなく、
一件ごとの価値へ。
ビヨンドプロパティーズの不動産事業は、大量仕入・大量販売を前提としていません。
立地、法規、建物、収益性、資金計画、出口戦略を案件ごとに検証し、価値を高められると判断した不動産に集中します。取得、開発、バリューアップ、売却、仲介、コンサルティングまで、案件の特性に応じて最適な方法を組み立てます。
Business Fields
01
Development
不動産開発・バリューアップ
地域特性、需要、法的条件、収益性を踏まえ、土地や建物が持つ可能性を最大化する企画を構築します。取得後の開発、用途検討、改修、運営条件の整備など、価値向上に必要な施策を一体で検討します。
02
Transaction
不動産売買・仲介
土地、収益不動産、事業用不動産などについて、売主・買主双方の条件と取引構造を整理し、実行可能性の高い売買を支援します。単なる情報仲介にとどまらず、課題解決まで含めて対応します。
03
Consulting
不動産コンサルティング
保有不動産の活用、事業計画、収支、売却時期、権利関係などを多角的に分析し、目的に応じた選択肢を提示します。必要に応じて外部専門家と連携し、実行まで見据えて進めます。
Principles
案件を選び、
深く向き合う。
- 01
選択と集中
案件数を追うのではなく、価値向上の余地と実行可能性を精査します。
- 02
事業全体で判断
物件価格だけでなく、開発費、賃料、資金調達、税務、売却まで一体で検討します。
- 03
実行を前提に提案
机上の分析で終わらせず、取引条件と関係者調整を具体化します。
- 04
長期的な信頼
一度の取引だけでなく、金融機関、投資家、事業者、専門家との継続的な関係を重視します。
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